こんにちは！
石川県金沢市と富山県富山市を中心に、北陸3県で住宅リペアを手掛けております有限会社T・アートです。
弊社では法人様からの住宅リペアのご依頼も承っております。
住宅リペアとは、柱やフローリング・サッシ・水回りなど、交換ではなく部分補修する施工を指します。
昨今では中古物件のニーズが増えており、住宅リペアのご依頼もそれに伴い増加しています。
今回は、中古物件に対する「住宅リペア」の必要性について解説します。
中古物件はさまざまな理由で売買されている
ライフスタイルや家族構成の変化などにより、さまざまな理由で中古物件は売買されています。
お子様の誕生などで家族が増えたら、より広い住宅を考える人も少なくありません。
反対に、お子様の独り立ちなどで必要な部屋数が減ると、よりコンパクトな住宅をご希望されます。
このように、中古物件がさまざまな理由で売買されるのです。
それでは、求められる中古物件について触れます。
求められる中古物件とは
中古物件は、築年数20年前後の物件が最も多く売買されています。
物件価格が落ち始める年数でもありますが、買い手の理由のひとつとしてリフォームほどの大規模な修繕は必要なく、費用が大きく抑えられる「住宅リペア」で十分なことが挙げられます。
「住宅リペア」とリフォームでは、規模にもよりますが費用の差額は数百万円以上にもなります。
築20年と30年の中古物件を比較すると、価格は平均約17％の違いがあります。
しかし、割安の築30年の中古物件を購入後「リフォーム費用が多くかかった」というケースも少なくありません。
中古物件を、より魅力的に！
希望の条件の物件をインターネットなどで検索すると、多くの物件情報があることから、中古物件にはライバル物件が存在します。
人気のある中古物件はすぐに売れますが、いつまでも売れない場合は値下げせざるを得ません。
高額な買い物になりますので、買い手も当然慎重になります。
他の物件と比べられることが多いので、フローリングや壁、サッシなどの傷を補修し、買い手に良い印象を与えましょう。
買い手も購入後「住宅リペア」手配の心配をせずに済み、施工後は物件の印象がとても良いです。
有限会社T・アートは、経験豊富な職人による「迅速対応」「安心価格」「高品質」にて、物件価格への負担軽減を全身全霊でサポートいたします。
住宅のお悩み事や補修費用など、お気軽にご相談ください。
皆様からのご連絡を心待ちにしております。
最後までご覧いただき、ありがとうございました。
金沢市・福井市の住宅リペア・フローリング補修は有限会社T・アート
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